杭州300万的地铁现房内部施工谍照曝光

作者:188bet体育     |    时间:2020-03-10     |    浏览:90

跑于2020年3月8日

最近一个多月,各地相继出台政策,楼市利好政策多到已经让人有些麻木了。

不过,总的看来,前期的政策基本上是救企,大多都是小打小闹,救企大于救市。但凡是像广州试探性地放松商住房的限购,188bet体育河南驻马店企图降低首付,还有杭州临安2成首付......步子稍稍迈大一点,立马被“家长”摁住揍了一顿,第二天又被纠正。

不过也有反其道而行之的。这不,就在上个周末(3月7日),海南雷霆出击,发布楼市新政——成为全国首个全省推行商品房现售制度的省份。

这意味着什么?它会不会全国普及?对房地产业有什么影响?

当前,这是个案。但这是个信号,也是个趋势。

在2017年,杭州房地产市场上有一批特殊的项目,在出让土地的时候就有规定,当溢价率达到50%时,地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售。这也就意味着该项目开发的楼盘要现房销售。

2019年下半年,这批项目有4个预先开卖,当时成绩斐然。进入2020年,余下的项目也都将陆续面世。

相信圈姐之前盘点的《200万到1000万,杭州今年现房销售项目盘点(内附各房企品质参考)》,你们一定都看过。但对于一个靠“技术”说话的号,这无非是在隔靴搔痒。

施工现场怎样?整体质量如何?有没有安全隐患?

对于现房销售质量好奇的你,就别错过这次疫情后,圈姐第一个探盘项目——卓越明熙府。

卓越明熙府,卓越布局杭州的第三子。

该项目是卓越在2017年3月,以自持14%和现房销售的代价,拿下的长睦宅地。总体规划22幢住宅楼,包含11幢高层和11幢多层洋房,非自持部分需现房销售,具体开盘时间及价格视预售证申领而定。

目前整个项目的情况如下:

EXTERNALROAD

目前卓越明熙府四周主干道均已正常通车。

步行可致生活配套略有不足(近距离无大型配套)。

小区接壤东面为杭州市丁惠第二幼儿园长睦园区(宝爸宝妈带娃会比较的方便)。

OUTERFACADE

项目建筑主体外立面已经完成,整体感观尚可。

踩盘当日,查看多栋高层,未找到外立面明显脱落、起壳等现象。

材质方面,外立面裙楼部分采用米黄色干挂石材,其余部分采用同色系真石漆与深咖色外墙涂料。

园林部分,行人路面基层已经浇筑完成,等待后续铺设面层材料。

绿化部分处于刚刚开工的状态,拍摄当日部分区域乔木已种植,但总体数量不多。

同时现场草皮放置比较混乱,无法明确是否铺设到位。

UNDERGROUNDGARAGE

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